Ponúkame vám na predaj pekný, rovinatý, rozlohou atypický a zaujímavý pozemok v pokojnej časti obce Horná Seč, okres Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 582 m2 je pripravená na výstavbu rodinného domu, ktorého rozloha nebude v čase prípadnej výstavby obmedzená. Pozemok v tvare nepravidelného lichobežníka je charakterizovaný ako ostatná plocha s orientačnými rozmermi predná šírka 33 m x pravá dĺžka 25 m, ľavá dĺžka 51 m, zadná najmenšia šírka 4 m. Nehnuteľnosť nie je oplotená, avšak hranice pozemku sú vytýčené. Veľkou výhodou tohto pozemku je jeho umiestnenie, ktoré poskytuje atypický rozmer pre výstavbu a priestor pre realizáciu externých aktivít. Ďalšou výhodou pozemku je poloha v lokalite, kde pozemok nie je umiestnený priamo pri hlavnej prístupovej ceste, a teda zaručí väčšie súkromie pre bývanie v už aj tak pokojnej lokalite. K nehnuteľnosti vedie aktuálne 7 m široká nespevnená obecná komunikácia, ktorá bude po ukončení výstavby elektrického vedenia po celej dĺžke ulice vyasfaltovaná a k bránkam pozemkov bude dobudovaný chodník zo zámkovej dlažby. INŽINIERSKE SIETE: Budúcu stavbu na pozemku bude v 7/2024 možné pripojiť na elektrinu, vo výstavbe je aktuálne elektrické vedenie, ktoré umožní napojenie pre celú lokalitu, vlastná prípojka obecného vodovodu je k dispozícii na hranici pozemku, plyn nie je možné pripojiť. Kanalizácia v obci nie je k dispozícii, v prípade výstavby sú možnosti vedenia odpadu buď žumpou alebo ČOV. VÝHODY: - lokalita pozemku dáva záujemcom možnosť využiť tento priestor pre účely trvalého bývania, nachádza sa v intraviláne obce - novovybudované inžinierske siete - umiestnenie pozemku v lokalite zaručí súkromie a pokojnú atmosféru pre obyvateľov novovybudovanej ulice s 8 pozemkami - vzdialenosť do 5 min. autom od okresného mesta Levice - výborná investícia do budúcnosti - svoju cenu určite nestratí, práve naopak - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Nehnuteľnosť je bez tiarch a pre kúp